Heldere antwoorden op de meest gestelde vragen over labelplicht, regelgeving, subsidiabele trajecten en financiering — voor eigenaren van rijks- en gemeentelijke monumenten.
Rijksmonumenten zijn formeel uitgezonderd van de wettelijke labelplicht (Bouwbesluit, artikel 6.27). Voor gemeentelijke monumenten en beschermde stads- of dorpsgezichten geldt dit doorgaans ook, maar dat verschilt per gemeente. Toch zijn er meerdere situaties waarin u wél een energielabel nodig heeft of er baat bij heeft:
Kortom: een energielabel is voor monumenten meestal vrijwillig, maar het verzilveren van subsidies, financiering of een goede verkoopprijs gaat zonder label vaak moeizaam.
Sinds 1 januari 2021 worden alle energielabels in Nederland berekend volgens de NTA 8800 — een uniforme rekenmethode voor woningen en utiliteitsgebouwen. Het label drukt de energieprestatie uit in kWh per vierkante meter per jaar en resulteert in een letter van A++++ tot G.
Voor monumenten is deze methode soms knellend: bouwfysische kenmerken zoals dikke binnenmuren, gemetselde gevels en oorspronkelijke beglazing krijgen niet altijd de waardering die ze verdienen. Een ervaren EP-W-adviseur die de methodiek kent én begrijpt hoe een monumentaal pand werkt, kan binnen de regels het reëelste label opleveren.
Belangrijk om te weten:
Een overzicht van de regelingen waar u als monumenteneigenaar gebruik van kunt maken. Per project verschilt wat u kunt aanvragen — wij denken graag mee.
Voor reguliere onderhoudswerkzaamheden aan rijksmonumenten. Vergoedt 60% van de subsidiabele kosten over een periode van zes jaar. Aan te vragen tussen 1 februari en 31 maart bij RCE.
Goed om te weten: verduurzamingsmaatregelen die het monument respecteren komen vaak in aanmerking.
Voor warmtepompen, zonneboilers en isolatiemaatregelen. Ook voor monumenten beschikbaar, mits de installatie binnen de bouwfysische randvoorwaarden van het pand past.
Goed om te weten: aanvraag binnen 24 maanden na installatie, via RVO.
Laagrentende lening (vanaf 1,0%) voor restauratie en verduurzaming van rijksmonumenten en sommige gemeentelijke monumenten. Te combineren met subsidies.
Goed om te weten: een onderbouwd verduurzamingsadvies versterkt uw aanvraag.
Veel gemeenten kennen aanvullende potjes voor monumenten of duurzaamheid: van duurzaamheidsleningen tot gevelfondsen voor beschermde stads- en dorpsgezichten.
Goed om te weten: wij brengen voor u in kaart wat in uw gemeente beschikbaar is.
Tien jaar vanaf de datum van registratie in EP-online. Bij ingrijpende verbouwingen kan het zinvol zijn eerder een nieuw label te laten opmaken, omdat verbeteringen dan zichtbaar worden.
Ja, maar het is uitzonderlijk. De meeste monumenten zonder ingrijpende verduurzaming komen uit op label E, F of G. Met goed gerichte maatregelen — bijvoorbeeld dakisolatie, achterzetbeglazing en een hybride warmtepomp — is C of B realistisch zonder de architectuur aan te tasten.
Voor rijksmonumenten geldt: ingrepen aan de monumentale onderdelen zijn vergunningplichtig (omgevingsvergunning monument). Voor gemeentelijke monumenten is het beleid wisselend. Wij betrekken bij ons advies altijd de geldende regels van uw gemeente.
Onze prijzen starten bij € 495 (excl. btw) voor een standaard woonhuis-monument. De definitieve prijs hangt af van pandgrootte, complexiteit en locatie. U ontvangt altijd vooraf een vaste offerte — geen verrassingen achteraf.
Ja. Wij werken landelijk, met adviseurs verspreid over het land. Voor opnames buiten de Randstad rekenen wij geen extra reiskosten — dat zit verwerkt in onze tarieven.
Zeker. Panden binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht zijn vaak géén formeel monument, maar vallen wel onder een bijzondere regeling. Wij houden in onze advisering rekening met de gevelregels en aanvullende eisen die uw gemeente stelt.
Beide. Standaard ontvangt u het label digitaal (PDF) plus een verwijzing naar de officiële registratie in EP-online. Op verzoek leveren wij ook een hoogwaardige geprinte versie.
Bel of mail ons gerust. Wij beantwoorden uw vraag persoonlijk — meestal binnen één werkdag, zonder verkoopdruk.
Stel uw vraagLaat uw naam en telefoonnummer achter en wij nemen op werkdagen binnen 2 uur contact op.
